VENDU – TOULOUSE SAINT-GEORGES APPARTEMENT 6 PIÈCES – ASCENSEUR – PKG

VENDU

Idéalement placé, au pied des commerces et du métro François Verdier, dans un bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement d’une surface de 174m² en 6 pièces principales dont double séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, parking, cave. Nombreux éléments d’époque, belle hauteur sous plafond, moulures.
Appartement climatisé.
À rénover à votre goût.

Sa composition :

• Spacieuse entrée desservant les pièces de réception
• Double séjour qui totalise plus de 57m² avec cheminée avec balcons filants, vue dégagée
• Salle à manger de plus 15m²
• Cuisine de plus de 15m²
• Arrière cuisine et accès grenier
• Toilettes indépendant
• Suite parentale composée d’une chambre de 20m² environ, une salle de bain avec toilettes, dressing
• Deux chambres de 13,56 et 11,10m²
• Une salle de bain

Annexes :

• Un parking dans la cour fermée de l’immeuble
• Une cave de 10m²
• Un grenier de 8,45m²

Honoraires inclus à charge vendeurs
Copropriété de 7 lots principaux et 9 lots secondaires
Charges 125€/mois
Taxe foncière : 2159€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3250€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.