VENTE TOULOUSE – BUSCA MAISON BOURGEOISE – JARDIN

En plein cœur du quartier prisé du Busca, proche du Jardin des Plantes, maison du 19ème siècle dans un écrin de verdure, elle développe 268m² sur 3 niveaux, dont 232 m² habitables avec de nombreux éléments d’époque, plafonds moulurés, cheminées et parquets anciens.
Cette agréable maison ne demande qu’à être rajeunie et accueillir une belle famille.

Sa composition:

Au rez-de-chaussée:
– Magnifique couloir mouluré
– Salon et salle à manger de plus de 40 m²
– Bureau de 15,75m²
– Chambre de 16,5m² avec sa salle d’eau

En rez-de-jardin
– Cuisine 18,5m² avec un accès sur le jardin
– Buanderie de 15 m²
– Deux chambres de 15 et 17m² dont une avec salle d’eau

Au 1er étage:
– 3 chambres de 19, 14,5 et 13m²
– Salle de bain
– Combles aménageables de 22m² au sol

Extérieur:
– Parcelle de 569 m²
– Jardin arboré de 440 m² très romantique avec possibilité de garer 2 véhicules.
– Piscinable.

Prestations: chauffage gaz de ville, tout à l’égout, nombreux éléments d’époque, jardin arboré et clos, portail électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4370 € et 5960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.