VENTE BALMA AVEC VUE DÉGAGÉE MAISON + STUDIO

VENTE BALMA AVEC VUE DÉGAGÉE MAISON + STUDIO

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A vendre

1050000€

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Réf. :

 78277

Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Surface
160
Année de construction
2018
Surface du terrain
600

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Piscine
  • Sous-sol
  • Studio indépendant
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques

Description

Dans un quartier résidentiel, cette maison récente de 2018, développe 280m² sur 2 niveaux, elle comprend une maison de 128m² en 5 pièces principales, dont 4 chambres, un studio indépendant de 28m², un sous-sol avec garage, piscine, le tout sur un jardin clos et paysagé de 600m². Commodités à proximité.

Composition de la maison principale :

  • Entrée avec placards
  • Toilettes avec lave mains
  • Séjour de 57m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois
  • Buanderie
  • Suite de 18m² comprenant dressing et salle d’eau
  • 3 autres chambres de 10.60, 11.40 et 12m², placards
  • Salle de bains avec douche et baignoire
  • Toilettes

Studio de 28m² avec séjour et cuisine, coin nuit avec salle d’eau et wc, possibilité d’accès avec la maison.

Sous-sol de 118m² avec garage de 42m², local technique, pièce de rangement

À l’extérieur :

  • Piscine 9 x 3, traitement au sel, volet de sécurité électrique
  • Terrasse carrelée + bois Cumaru

Prestations : garantie dommage ouvrage, chauffage climatisation gainée par pompe à chaleur, volets centralisés, poêle à bois, puits avec arrosage intégré, assainissement tout à l’égout, fibre optique, prises RJ45. Coût bois 5 stères/ an.

Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: A
  • Energy Performance: 53
  • EPC Current Rating: A
  • EPC Potential Rating: 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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