VENTE – TOULOUSE SAINT-GEORGES APPARTEMENT 6 PIÈCES – ASCENSEUR – PKG

VENTE – TOULOUSE SAINT-GEORGES APPARTEMENT 6 PIÈCES – ASCENSEUR – PKG

VENTE – TOULOUSE SAINT-GEORGES APPARTEMENT 6 PIÈCES – ASCENSEUR – PKG

A vendre

759000€

  • vue
  • sejour 1
  • sejour2
  • sejour 3
  • entrée 2
  • cuisine
  • entrée
  • chambre 1
  • sdb
  • chambre 2
  • vue 2

Réf. :

 78273

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
174

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Dépendance
  • Dressing
  • Parking
  • Parquet

Description

Idéalement placé, au pied des commerces et du métro François Verdier, dans un bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement d’une surface de 174m² en 6 pièces principales dont double séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, parking, cave. Nombreux éléments d’époque, belle hauteur sous plafond, moulures.
Appartement climatisé.
À rénover à votre goût.

Sa composition :

• Spacieuse entrée desservant les pièces de réception
• Double séjour qui totalise plus de 57m² avec cheminée avec balcons filants, vue dégagée
• Salle à manger de plus 15m²
• Cuisine de plus de 15m²
• Arrière cuisine et accès grenier
• Toilettes indépendant
• Suite parentale composée d’une chambre de 20m² environ, une salle de bain avec toilettes, dressing
• Deux chambres de 13,56 et 11,10m²
• Une salle de bain

Annexes :

• Un parking dans la cour fermée de l’immeuble
• Une cave de 10m²
• Un grenier de 8,45m²

Honoraires inclus à charge vendeurs
Copropriété de 7 lots principaux et 9 lots secondaires
Charges 125€/mois
Taxe foncière : 2159€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3250€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Performance énergétique

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 225
  • EPC Current Rating: 43
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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