A VENDRE- TOULOUSE CARMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN EN 4 PIÈCES

Dans un très bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier prisé des Carmes.
Situé au 2ème étage, cet appartement haussmannien à rénover développe 159m² habitables et 156m² loi carrez avec de nombreux éléments d’époque, parquet bâton rompu, belle hauteur sous plafond à 3m70, tomettes, moulures et cheminées en marbre.
A proximité immédiate du marché des Carmes, du métro, du parking public. Toutes commodités et écoles à pieds.

Sa composition :

• Entrée de 14m², parquet, belle hauteur sous plafond
•Deux grandes pièces de réception de 36m² et 26m² avec très belle vue dégagée
• Cuisine d’époque indépendante de 17,66m² avec arrière cuisine, vue sur cour
• Chambres de 21m² avec un cabinet de toilette
• Chambre de 23m² avec dressing
• Salle de bain de 8m² environ
• Toilettes indépendant

Prestations : éléments d’époques, cheminée, parquet bâtons rompus et pointe de Hongrie, chauffage électrique.

Copropriété de 11 copropriétaires
Charges mensuelles 336€
Taxe foncière 2961€

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.