VENTE – TOULOUSE – PROCHE COTE PAVÉE – TOULOUSAINE – PISCINE – GRAND JARDIN

A moins de 10 minutes des écoles prisées de la cote pavée, charmante toulousaine familiale de 1901 d’une surface de 220m², composée d’une grande pièce de vie, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, un grand jardin arboré de plus de 1000m², piscine, puits, buanderie, deux grandes caves, atelier, pool house, cabanon de jardin, garage double.

Sa composition :

Au rez-de-chaussée
• Entrée
• Superbe pièce de vie de 57m² comprenant un espace salon avec
cheminée, une salle à manger et cuisine équipée, le tout bénéficiant
d’une agréable vue et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine
grâce à ses baies vitrées à galandage.
• Deux chambres de 12 et 10m²
• Toilettes avec lave-mains
• Salle d’eau de 8m²
• Buanderie de 11m² avec porte fenêtre sur le jardin

Au 1er étage:
• Un espace bureau donnant sur une terrasse de 25m² environ
• Trois chambres
• Salle de bain composée d’une douche, une baignoire
• Toilettes

Au sous-sol avec un accès par l’intérieur
• 2 grandes caves de 41 et 50m² environ
• Garage double de 27m²

Prestations : Climatisation, chauffage au gaz de ville, double vitrage

À l’extérieur :
Pool-house, piscine 10×5 au chlore, chauffée par pompe à chaleur, dépendances.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.