VENTE 20MN SUD TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE

Bel ensemble immobilier, comprenant une maison bourgeoise de 570m², en 11 pièces, un appartement de 90m² de 3 pièces et un local commercial de 40m², le tout en parfait état. Joli jardin paysagé avec piscine.
Proche accès autoroute. Idéal pour un habitat partagé, profession libérale, ou grande famille, le tout en parfait état avec de beaux éléments d’époque, belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées anciennes, parquets. Parking et garage.

Composition maison principale sur 3 niveaux : 570m² habitables
 Entrée
 Salon,
 Salon bibliothèque,
 Cuisine équipée,
 Salle de billard,
 4 suites, avec leurs salles des bains
 5 autres chambres,
 2 salles de bains,
 Buanderie.
Prestations : chauffage central fioul, parquets et cheminées anciens, moulures, double vitrage, toiture 15 ans, tuiles à crochets.

Local commercial de 40m², loué 630€/mois

Appartement 2 à l’étage : 90m²,
 Séjour avec cuisine équipée,
 Chambre,
 Salle d’eau, wc,
 Mezzanine avec une autre salle d’eau et wc.

À l’extérieur :
– Jardin de 500m² clos et arboré
– Piscine 10 x5 à l’oxygène actif,
– Grande terrasse couverte,
– Parking fermé
– Garage
– Cabanon de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 6050€ et 8240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Consommation réelle : 280€/mois d’électricité + 250€/mois fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.