VENTE MONTAUBAN QUARTIER PRISÉ MAISON 7 PIÈCES

À 4 minutes de toutes les commodités et 5 minutes du centre-ville, sur les hauteurs de la ville de Montauban, cette maison rénovée en 2020, développe 210m² habitables, avec 5 chambres dont 4 suites, 1 bureau sur mezzanine, le tout sur un jardin arboré de 3200m², clos avec piscine sécurisée et vaste sous-sol/garage de 150m².

Sa composition :

• Entrée avec vestiaire
• Pièce de vie de 86m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée
• 3 Suites avec salle d’eau et placards de 15,80m² – 15,20m² et 14,20m²
• Suite avec salle de Bain 20,20m²
• 2 wc

À l’étage :

• Espace Bureau de 18m²

Au rez-de-jardin :

• Bureau/Chambre de 20m² (accès intérieur et/ou indépendant)
• Buanderie de 16,50m²
• Garage de 46m²
• Ateliers de 40m²
• Cave/surface de rangement de 45m²
• Machinerie d’environ 30m²

À l’extérieur :

• Terrasses
• Piscine 9,30 x 5,60 au chlore,
• Jardin arboré et clos de 3200m²

Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (2020), chauffe-eau électrique, assainissement par micro station (2020), double vitrage, volets bois, 2 puits d’infiltration.
Isolations des combles et du plancher (2020).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1907 € et 2581€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.