VENTE MONTAUBAN QUARTIER PRISÉ MAISON 7 PIÈCES

VENTE MONTAUBAN QUARTIER PRISÉ MAISON 7 PIÈCES

VENTE MONTAUBAN QUARTIER PRISÉ MAISON 7 PIÈCES

A vendre

560000€

  • FACADE AVANT
  • PISCINE
  • FACADE TERRASSE CUISINE
  • SALON 1
  • SALLE A MANGER
  • CUISINE 2
  • CUISINE
  • ENTREE
  • SUITE PAR 2
  • SDB SUITE PAR
  • CH BLEUE
  • SDEAU CH BLEUE
  • CH VERTE
  • CH LOU2
  • FACADE ARR

Réf. :

 78339

Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Surface
212
Surface du terrain
3200

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Parquet
  • Piscine
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Description

À 4 minutes de toutes les commodités et 5 minutes du centre-ville, sur les hauteurs de la ville de Montauban, cette maison rénovée en 2020, développe 210m² habitables, avec 5 chambres dont 4 suites, 1 bureau sur mezzanine, le tout sur un jardin arboré de 3200m², clos avec piscine sécurisée et vaste sous-sol/garage de 150m².

Sa composition :

  • Entrée avec vestiaire
  • Pièce de vie de 86m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée
  • 3 Suites avec salle d’eau et placards de 15,80m² – 15,20m² et 14,20m²
  • Suite avec salle de Bain 20,20m²
  • 2 wc

À l’étage :

  • Espace Bureau de 18m²

Au rez-de-jardin :

  • Bureau/Chambre de 20m² (accès intérieur et/ou indépendant)
  • Buanderie de 16,50m²
  • Garage de 46m²
  • Ateliers de 40m²
  • Cave/surface de rangement de 45m²
  • Machinerie d’environ 30m²

À l’extérieur :

  • Terrasses
  • Piscine 9,30 x 5,60 au chlore,
  • Jardin arboré et clos de 3200m²

Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (2020), chauffe-eau électrique, assainissement par micro station (2020), double vitrage, volets bois, 2 puits d’infiltration.
Isolations des combles et du plancher (2020).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1907 € et 2581€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 150
  • EPC Current Rating: A
  • EPC Potential Rating: 4
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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