VENTE – TOULOUSE – OZENNE – APPARTEMENT 6 PIÈCES – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING

Situé dans l’une des plus belles rues du quartier des Carmes, rue Ozenne, au deuxième et dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, exceptionnel appartement en duplex à rafraîchir comprenant 6 pièces principales d’une surface de 176 m², une terrasse de 17 m² et un balcon.

Il dispose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d’eau, d’un salon TV, d’une buanderie, d’une cuisine d’été, d’une place de parking et d’une cave.

Sa composition :

Au rez-de-chaussée :

• Belle entrée et dégagement de 17 m²
• Double séjour avec cheminée de 51 m²
• Chambre de 22 m²
• Suite de 22 m² avec salle d’eau et toilettes indépendantes
• Suite de 16,5 m² avec salle d’eau et toilettes
• Cuisine indépendante
• Cellier

Au premier étage :

• Salon de 21 m² donnant sur une belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée
• Cuisine d’été
• Buanderie

Prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation, volets électriques, porte de garage automatisée, ascenseur.

Copropriété de 3 copropriétaires
Syndic bénévole
Taxe foncière : 3812 €

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.