VENTE TARN DANS UN HAMEAU DU SIDOBRE ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ

Situé à quelques minutes de LACAZE, dans le parc régional touristique du haut Languedoc, amoureux de la nature et du calme, vous serez conquis par cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons sur un parc arboré de 1.2ha avec vue sur la montagne noire. Les différents niveaux du jardin vous offrent une multitude de petits coins intimes, où se prélasser à volonté.

Composition de la maison principale de 225m², plus de 300ans d’âge :

En sous-sol, garage et cave

Rez-de-jardin, une jolie terrasse avec un ancien four à pain vous accueille :

• Entrée avec placards
• Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, salle à manger avec verrière
• Buanderie
• Toilettes avec lave mains
• Suite avec salle de bains, placards, chambre et terrasse privative

À l’étage :

• Coin bureau avec placards
• 2 chambres
• Salle d’eau, wc

Prestations : double vitrage, microstation, toiture rénovée, puits, four à pain, poêle à granulé, tout est prévu pour un éventuel chauffage central, cheminée, fibre optique.

À l’extérieur :

• Chambre insolite sous verrière pour admirer les étoiles
• Chalet bois de 45m² pouvant être transformé en habitation
• Dépendance de 85m² à exploiter selon vos envies, pierres et charpente apparentes (eau et élec)
• Aquarium
• Terrasses avec vue sur la montagne

Composition de la maison d’amis :

En rez-de-jardin :

• Buanderie
• Chambre ou bureau
• Séjour traversant avec cuisine équipée, poêle à granulés,
• Toilettes
• 2 suites avec chambres et leurs salles d’eau

À l’étage :

• 2 autres chambres
• Salle d’eau,

A l’extérieur :

• Terrasses
• Jardin, coin barbecue,
• Parking

Prestations : double vitrage, toiture refaite, poêle à granulés (2 ans), convecteurs, fibre optique, arrosage automatique (forage).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3017€ et 4081€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.