20MN SUD TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE

À 20mn au Sud de Toulouse, secteur BAZIÈGE, proche accès autoroute. Cet ensemble immobilier vous propose 4 habitations et un local commercial, 856m² habitables au total, Idéal pour un habitat partagé, profession libérale, ou grande famille, le tout en parfait état avec de beaux éléments d’époque, belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées anciennes, parquets.

Un jardin intime avec piscine et grande terrasse couverte pour vos repas en famille. Parking et garage.

• Maison principale sur 3 niveaux : 570m² habitables en 11 pièces principales, salon, salon bibliothèque, cuisine équipée, salle de billard, 4 suites avec leurs salles de bains, 5 autres chambres, 2 salles de bains, buanderie.

Prestations : chauffage central fioul, parquets et cheminées anciens, moulures, double vitrage, toiture 15 ans, tuiles à crochets.

• Local commercial de 40m², loué 630€/mois
• Appartement en rez-de-chaussée : 106m² avec séjour, cuisine équipée, à l’étage une chambre avec salle d’eau, wc dressing et mezzanine.
• Appartement 2 à l’étage : 90m², grand séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau, wc, mezzanine avec une autre salle d’eau et wc.
• Appartement duplex de 50m², loué 590€/mois

À l’extérieur :

• Jardin de 500m² clos et arboré
• Piscine 10 x5 à l’oxygène actif,
• Grande terrasse couverte,
• Parking fermé
• Garage
• Cabanon de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 9150€ et 12530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Consommation réelle : 280€/mois d’électricité + 250€/mois fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.