VENTE -TOULOUSE – OZENNE – APPARTEMENT 6 PIECES – TERRASSE -ASC – PKG

Dans une des plus belles rues du quartier des carmes, proche du jardin Royal, au deuxième et dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement duplex d’exception a rafraîchir, en 6 pièces principales d’une surface de 176m², terrasse de 17m² et balcon, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau, salon TV, buanderie, cuisine d’été, deux parkings, un cellier.

Sa composition:

Au rez-de-chaussée:

• Belle entrée et dégagement de 17m²
• Double séjour avec cheminée de 51m²
• Chambre de 22m²
• Suite de 22m² avec salle d’eau et toilettes indépendants
• Suite de 16,5m² avec salle d’eau et toilettes
• Cuisine indépendante
• Cellier

Au premier étage:

• Salon de 21m² donnant sur une belle terrasse de 17m² avec vue dégagée
• Cuisine d’été
• Buanderie

Prestations: chauffage gaz de ville, climatisation, volets électriques, porte de garage automatisée, ascenseur.

Copropriété de 3 copropriétaires
Syndic bénévole
Taxe foncière: 3812€

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4500€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.