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PROCHE CAHORS CENTRE – VUE SUR LE LOT- VILLA CONTEMPORAINE Réf. : 78355
A deux pas du centre ville de Cahors, cette villa…
619000€
A vendre
550000€
Exclusivité ! Vue dégagée à 180 degrés sur les Pyrénées. À 1h30mn de Toulouse, entre Bagnères de Luchon et Loudenvielle, découvrez cette belle maison bourgeoise, construite en 1984 par un architecte Toulousain, sur les hauteurs d’un village préservé, à 15 minutes des stations de ski de Luchon et Peyragudes et à 10mn de toutes les commodités !
Une fois passé le portail… vous serez captivé par cette superbe vue sur les montagnes et le calme ambiant.
Après avoir profité de cet instant paisible, vous découvrirez une maison cossue des années 80, développant 265m² habitables en 8 pièces principales sur 2 niveaux, 6 chambres, vaste pièce de vie, garage, abris voiture, cave à vin, piscine chauffée, terrasse et véranda avec vue sur les montagnes.
Sa composition :
Au Sous-sol
Au rez-de-chaussée,
À l’étage, un vaste Palier vous emmène jusqu’aux 5 chambres.
À l’extérieur :
Prestations : poêle à pellets, chauffage électrique par convecteurs, menuiseries bois double vitrages, volets bois, isolation des combles refaite il y a 2 ans, puits.
Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 6 350 € et 8 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
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