ESTIMATION IMMOBILIÈRE A TOULOUSE
Vous envisagez de vendre un appartement de luxe ou une maison de prestige à Toulouse et ses alentours ?
Le plus simple et fiable est de contacter 7-8 Consulting.
Nous sommes spécialistes en immobilier de luxe à Toulouse et estimons votre bien au plus près de sa valeur.
1. Choisir un expert en évaluation immobilière
En faisant appel à 7-8 Consulting, vous bénéficiez d’une véritable connaissance du marché de l’immobilier de luxe à Toulouse.
Nous conviendrons d’un rendez-vous et nous établirons une estimation en fonction de critères objectifs. Notre expertise dans le marché de prestige, nous permettra aussi d’évaluer le charme, le potentiel et les prestations haut-de-gamme de votre bien.
Nous réalisons une estimation simple et fiable de vos biens : appartements, maisons de caractère, villa, château, maison contemporaine…
2. La valeur d’un bien immobilier de luxe
Chaque bien immobilier de luxe est unique.
La valeur d’un appartement de luxe ou d’une maison de prestige dépend principalement de trois éléments :
Son environnement (ville, quartier, proximité des commerces, transports…), ses caractéristiques (surface, nombre de pièces, exposition, extérieur, garage, piscine…), de prestations haut-de-gamme (qualité des matériaux, sécurité, conciergerie…).
Mais il existe aussi un facteur subjectif ; le charme ou l’attrait d’un bien d’exception qui fera naître le coup de cœur de l’acquéreur.
Nous sommes à même d’estimer au prix du marché une demeure d’exception, en tenant compte de critères précis et fiables ; mais aussi de notre expérience dans le domaine du luxe.
3. Une estimation déterminante pour une vente réussie
L’estimation d’un appartement de luxe ou d’une maison de prestige est une opération délicate et technique. Elle est déterminante pour l’aboutissement de la vente, car elle limitera les marges de négociation des acquéreurs et permettra la vente rapide.
Si la valeur est surestimée, la transaction n’aboutira pas, et le bien restera une longue période sur le marché.