VENTE TOULOUSE LARDENNE MAISON ANNÉES 30 AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE

Cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée avec tout le confort moderne.
Elle développe 170m² habitables en 6 pièces principales, une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains.
Jardin intime de 1100m² clos à l’abri des regards avec piscine, poolhouse avec cuisine d’été, salle d’eau, wc et garage.
Toutes commodités à proximité, écoles, commerces, collège, aéroport…

Sa composition :
– Pièce de vie, béton ciré au sol, de 51.5m² dont une salle à manger, salon TV, salon cheminée,
– Cuisine équipée indépendante de 14.70m²
– Buanderie 12m²
– Vestiaire
– Chambre parentale 16.82m², dressing de 5.3m² et salle d’eau de 5m²
– Toilettes avec lave mains

À l’étage, parquet flottant
– 2ème chambre de 10m² et dressing de 5m²
– 3ème chambre de 12m² avec placards
– 4ème chambre de 10m² avec grand dressing de 9m²
– Salle de bains de 7.70 m² avec WC
– Salle de jeux mansardée ou bureau

À l’extérieur,
– Terrasse
– Piscine 9 x 4 au sel, chauffée par pompe à chaleur
– Poolhouse avec cuisine d’été, salle d’eau et WC
– Jardin de 1100m² clos
– Garage

Prestations : Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible à l’étage, alarme int/ext avec caméra, puits, arrosage intégré, double vitrage avec oscillo-battants et moustiquaires, volets centralisés, visiophone, portail automatique. Assainissement tout à l’égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.