SOUS-OFFRE – VENTE EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE CARMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES

SOUS-OFFRE – VENTE  EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE CARMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES

SOUS-OFFRE – VENTE EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE CARMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES

A vendre

756000€

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Réf. :

 78216

Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
160

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Parquet

Description

SOUS-OFFRE

En exclusivité, dans un très bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier prisé des Carmes.
Situé au 2ème étage, cet appartement haussmannien à rénover développe 159m² habitables et 156 loi carrez avec de nombreux éléments d’époque, parquet bâton rompu, belle hauteur sous plafond à 3m70, tomettes, moulures et cheminées en marbre.
A proximité immédiate du marché des Carmes, du métro, du parking public. Toutes commodités et écoles à pieds.

Sa composition :

• Entrée de 14m², parquet, belle hauteur sous plafond
• Deux grandes pièces de réception de 36m² et 26m² avec très belle vue dégagée
• Cuisine d’époque indépendante de 17,66m² avec arrière cuisine, vue sur cour
• Chambres de 21m² avec un cabinet de toilette
• Chambre de 23m² avec dressing
• Salle de bain de 8m² environ
• Toilette indépendant

Prestations : éléments d’époques, cheminée, parquet bâtons rompus et pointe de Hongrie, chauffage électrique

Copropriété de 11 copropriétaires
Charges mensuelles 336€
Taxe foncière 2961€

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Honoraires charge vendeur

Vidéo du bien

  • VENTE APPARTEMENT HAUSSMANIEN 4 PIÈCES

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: F
  • Energy Performance: 330
  • EPC Current Rating: B
  • EPC Potential Rating: 10
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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