EXCLUSIVITÉ IDÉAL INVESTISSEURS 50MN AÉROPORT TOULOUSE MAISON DE MAÎTRE

À 10mn des commodités, offrez-vous le luxe d’une vie de château, osez créer un habitat partagé, de coliving, une vie entre amis, une propriété avec chacun son appartement et des pièces de réception pour les moments de partage, découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de ce domaine du XIXe siècle.
Avec 730 m² habitables, cette propriété rare offre la possibilité d’aménager jusqu’à 10 appartements indépendants d’environ 45 m² chacun. Aujourd’hui, 10 suites de 45m², chacune comprenant déjà une spacieuse chambre, une salle de bains privative, un WC et un salon lumineux. Il ne vous restera qu’à installer les cuisines pour donner vie à ce projet convivial où chacun bénéficiera de son intimité, tout en profitant d’espaces communs chaleureux.
L’agencement actuel se répartit comme suit :
• Rez-de-chaussée : une vaste salle de réception, un salon, deux toilettes, deux suites (ou 2 futurs appartements).
• 1er étage : quatre appartements et une grande terrasse couverte
• 2e étage : quatre autres appartements et une deuxième terrasse couverte.
• Rez-de-jardin : une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour des repas de groupe
À l’extérieur, un véritable havre de paix :
• Une piscine de 12 x 7,5 mètres avec sa cuisine d’été, un WC et une immense terrasse pour recevoir en toute convivialité.
• Un parc arboré de plus de 1,6 hectare, entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie en communauté.
• Un abri voiture, un garage
Prestations de qualité, tout est aux normes dans ce château, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, toiture révisée, assainissement autonome conforme, belle luminosité dans toutes les pièces et de superbes éléments architecturaux d’époque.
Cerise sur le gâteau : un diagnostic énergétique en B, un atout rare pour ce type de bien ancien.
Ce lieu unique n’attend que vous pour y insuffler une nouvelle vie, chaleureuse, collective et inspirante.
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 024 € et 7 414 € (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus).
Réf. 78385 – Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf 78385
Honoraire charge vendeur