VENTE LAVAUR MAISON CONTEMPORAINE SUR PARC DE 1HA

À 3mn du centre-ville, cette contemporaine développe 500m² sur 3 niveaux, soit 400m² habitables en 10 pièces principales, dont 4 suites, grand séjour, l’ascenseur vous guide au rez-de-jardin profiter de la salle de sport ou de la salle cinéma. Un studio au bord de la piscine pour vos invités, le tout sur un parc clos de 1ha. Prestations haut de gamme

Maison principale :

• Hall d’entrée avec placards
• Wc avec lave mains
• Séjour avec cheminée
• Cuisine équipée, coin repas avec accès terrasse
• Arrière-cuisine avec accès à l’ascenseur
• Véranda, patio

Coin nuit :

• Chambre 1 avec sa salle d’eau avec douche balnéo, wc
• Suite avec dressing, salle de bains douche et baignoire balnéo, wc, terrasse

À l’étage :

• Chambre 3 avec placards, salle d’eau et wc
• Chambre 4 avec dressing, salle de bains, wc et terrasse

Au sous-sol :

• Cellier, four à pizza
• Local technique, accès vide sanitaire
• Salle de jeux
• Salle de sport avec sauna, douche avec aromathérapie, jacuzzi 7 places,
• Buanderie
• Salle cinéma équipée, projection 3D
• Garage carrelé et isolé pour 3 voitures
• Bureau avec accès indépendant
• Wc avec lave mains
• Cave à vins

À l’extérieur :

• Terrasses couvertes
• Studio avec cuisine et salle d’eau, wc, climatisé
• Piscine (profondeur 2m, liner 2020), chauffée par géothermie, traitement au sel, tobogan, volet de sécurité.
• Douche
• Bassin avec carpes
• Verger

Prestations : chauffage au sol par géothermie (verticale 120m), climatisation, fosse septique, double vitrage alu, anti-effraction, baies à galandage, vide sanitaire, domotique, caméras extérieures, télésurveillance, groupe électrogène, vmc , géothermie pour eau chaude et chauffage, ballon de 200L.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1733€ et 2345€ (ref : 2021).

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.