VENTE LABEGE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PISCINE

Labège, 10km de Toulouse, proche des commodités, cette adorable maison de village entièrement rénovée développe 192m² en 6 pièces principales dont 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin intime avec sa piscine. Possibilité d’y exercer une profession libérale car il y a un bureau avec un accès indépendant au rez-de-chaussée.

Cette maison de caractère vous offre tout le confort moderne et le cachet de l’ancien.

Sa composition :

Rez-de-chaussée,

• Entrée avec placards
• Bureau de 18.3m², cheminée ancienne, parquet au sol, accès indépendant
• Toilettes avec lave mains
• Salon de 17.4m² avec poêle à bois
• Buanderie
• Cuisine équipée 21m², béton ciré au sol, accès au jardin
• Cellier/atelier de 9m²

Au 1^er étage :

• 2 Chambres de 18.2 et 24m² possible de créer des salles d’eau
• Salle de bains de 8.7m²
• Toilettes

Au second étage :

• Suite de 26m² avec salle d’eau et dressing
• 4ème chambre de 19.5m²
• Wc

À l’extérieur :

• Jardin de 64m² avec pergola
• Piscine au chlore, fond plat

Prestations : Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, isolation laine de bois, carreaux de ciment, parquet, chaudière de 2020.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2600 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.