VENTE 30MN MONTAUBAN DOMAINE SUR 12HA

À 1 heure de Toulouse et 30mn de Montauban, ce domaine situé sur les hauteurs dans le Tarn et Garonne, vous offre une vue imprenable sur la campagne, très jolie rénovation pour cette ancienne bâtisse gasconne, elle comprend une maison principale et une dépendance avec 2 gîtes soit 900m² habitables, piscine intérieure et extérieure. Le tout sur un parc arboré de 12ha.

Composition de la maison principale :

• Entrée
• Salon avec poêle à bois double foyer
• Salon TV
• Cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur deux terrasses et offrant une vue imprenable sur la vallée.

À l’étage

• 4 chambres avec leurs salles de bains.

Au rez-de-jardin

• Salle de jeux donnant sur une terrasse

Dépendances :

• Le 1^er gîte comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
• Le second gîte comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau avec wc et buanderie
• Espace détente avec piscine intérieure 4×11 chauffée, déshumidificateur, spa 9 places.
• Piscine extérieure de 5×11 chauffée, volet électrique
• Terrain de tennis
• Les 12ha sont composés de bois avec des sentiers de promenades et un étang.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol, assainissement par fosse septique (2010), puits, double vitrage, sonos Bose.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 € et 1902 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.