EXCLUSIVITÉ – 5MN BLAGNAC LUXUEUSE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE + MAISON DE GARDIEN

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A vendre

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  • entrée ext
  • entrée ext 2
  • facade entrée
  • entrée
  • salon 4
  • salon bis
  • salon ter
  • salle à manger
  • cuisine
  • coin nuit
  • sport
  • facade piscine
  • piscine 2
  • piscine miroir
  • piscine

Réf. :

 78149

Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
4
Surface
700
Surface du terrain
5700

Caractéristiques

  • Abri de jardin
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Grand parc
  • Parquet
  • Piscine
  • Salle de jeux
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Sous-sol
  • spa
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

Description

Exceptionnelle! À 5mn des commodités, 5 mn de l’aéroport et 15mn de Toulouse. Cette maison aux prestations haut de gamme vous propose 700m² habitables en 10 pièces principales, dont 5 chambres, salle de sport, salle de jeux, bureaux, une maison de gardien de 65m², 4 garages, le tout sur un parc de 5700m² paysagé avec piscine miroir et poolhouse, cuisine d’été professionnelle.

Composition de la maison principale:

Au rez-de-chaussée, 377m²

  • Hall d’entrée
  • Cuisine BOFFI équipée GAGGUENAU, arrière cuisine
  • Salle à manger
  • Salon de réception avec cheminée FOCUS

Coin nuit:

  • Toilettes avec lave mains
  • Suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, wc), terrasse
  • Panic room (anti-feu)
  • Suite avec salle d’eau, wc
  • 2 autres chambres avec salle de bains commune (douche, baignoire et wc), dressing

À l’étage, mezzanine surplombant le salon: 184 m²

  • Bureau
  • Salon TV
  • Salle de jeux
  • Pièce de rangement

Au sous-sol: 145m²

  • Salle de sport avec jacuzzi, sauna, hammam, douche
  • Buanderie
  • Chaufferie, local technique
  • Accès vide sanitaire

À l’extérieur:

  • Chambre d’ami indépendante de 21m² avec salle d’eau et wc
  • Piscine miroir, traitement au sel, chauffée, balnéo, nage à contre-courant, autonettoyante, 2 pompes à filtration
  • Poolhouse avec terrasse couverte cuisine d’été équipée, salon,
  • Douche, wc, local technique, placards.
  • 4 Garages carrelés, isolés, climatisés 89m² + 28m²
  • Abri 4 voitures 68m²
  • Jardin de 5700m² paysagé

Maison de gardien indépendante : 65m²

  • Séjour avec cuisine équipée ouverte
  • 2 chambres
  • Salle de bains
  • WC

Cette propriété d’exception, aux prestations luxueuses vous séduira par son environnement, sa qualité de vie aux portes de Toulouse.

Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 150
  • EPC Current Rating: B
  • EPC Potential Rating: 10
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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