VENTE MONTAUBAN MAISON DE PLAIN-PIED VUE DEGAGEE

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VENTE MONTAUBAN MAISON DE PLAIN-PIED VUE DEGAGEE

A vendre

475000€

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Réf. :

 78206

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
175
Année de construction
2005
Surface du terrain
2800

Caractéristiques

  • Béton ciré au sol
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Piscine
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

Description

EN EXCLUSIVITE ! Vue dégagée, située dans un secteur de choix, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 2005, aux prestations de qualité, vous offre 175 m² habitables en 5 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour au style art déco, ouvert sur sa cuisine équipée.

Le tout au cœur d’un jardin arboré de 2800m² avec piscine surplombant la ville.

À 1,5kms des commodités, 3kms du centre-ville de Montauban et 40mn de l’aéroport de Toulouse, Cette villa d’architecte bénéficie d’une excellente situation géographique.

Sa composition :

  • Hall d’entrée avec placards
  • Toilette avec lave mains
  • Vestibule
  • Pièce de vie de plus de 70m² comprenant cuisine équipée ouverte, coin salon avec rétro projecteur, coin repas, volets roulants brise soleil orientables, béton ciré au sol,
  • Buanderie, cellier

Coin nuit :

  • Suite de 15,18m², avec dressing et salle d’eau
  • 2 Chambres 2 de 13,37m² et 12,24m²
  • Salle d’eau

À l’extérieur :

  • Piscine 13×4, profondeur de 1m à 1,45m, traitement au sel, chauffée par pompe à chaleur
  • Jardin de 2800m² arboré

Prestations de qualité : béton ciré au sol, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alarmes périphériques en extérieur et filaire en intérieur, brise soleil, assainissement par fosse septique, vidéo projecteur, sono, portes intérieures à galandage.

Charges EDF : 230€/mois Taxe foncière : 1800€/an

Honoraires charge vendeur

 

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 139
  • EPC Current Rating: A
  • EPC Potential Rating: 5
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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