SOUS COMPROMIS MONTAUBAN MAISON DE PLAIN-PIED VUE DEGAGEE

SOUS COMPROMIS !

EN EXCLUSIVITE, Vue dégagée, située dans un secteur de choix, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 2005, aux prestations de qualité, vous offre 175 m² habitables en 5 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour au style art déco, ouvert sur sa cuisine équipée.

Le tout au cœur d’un jardin arboré de 2800m² avec piscine surplombant la ville.

À 1,5kms des commodités, 3kms du centre-ville de Montauban et 40mn de l’aéroport de Toulouse, Cette villa d’architecte bénéficie d’une excellente situation géographique.

Sa composition :

• Hall d’entrée avec placards
• Toilette avec lave mains
• Vestibule
• Pièce de vie de plus de 70m² comprenant cuisine équipée ouverte, coin salon avec rétro projecteur, coin repas, volets roulants brise soleil orientables, béton ciré au sol,
• Buanderie, cellier

Coin nuit :

• Suite de 15,18m², avec dressing et salle d’eau
• 2 Chambres 2 de 13,37m² et 12,24m²
• Salle d’eau

À l’extérieur :

• Piscine 13×4, profondeur de 1m à 1,45m, traitement au sel, chauffée par pompe à chaleur
• Jardin de 2800m² arboré

Prestations de qualité : béton ciré au sol, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alarmes périphériques en extérieur et filaire en intérieur, brise soleil, assainissement par fosse septique, vidéo projecteur, sono, portes intérieures à galandage.

Charges EDF : 230€/mois Taxe foncière : 1800€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur