EXCLUSIVITE VENTE CONTEMPORAINE VIELLE TOULOUSE

VENDU !

En Exclusivité!

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte de 2012 offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Proche du centre (15 km du Capitole), tout confort et parfaitement au calme, elle s’entoure d’un jardin arboré de 3800 m² clos et d’une piscine chauffée effet miroir. Orientée plein sud et largement ouverte sur l’extérieur, elle offre 248m² habitables avec 7 pièces au total, dont 5 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau, pièce multifonctions et garage.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée,

▪ Hall d’entrée avec placards

▪ Pièce de vie de 75 m² , cheminée, cuisine équipée haut de gamme, donnant sur la terrasse couverte exposée Sud

▪ WC suspendu avec lave mains

▪ Buanderie/cellier

▪ Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC suspendu.

À l’étage, parquet chêne blanchi

▪ Mezzanine avec coin bureau

▪ 4 chambres de 17 m² avec placards

▪ Salle de bains avec douche et baignoire

▪ WC suspendu

Au sous-sol,

▪ Pièce multifonctions (cinéma/sport) de 27,66 m²

▪ Cave à vin climatisée

▪ Local technique

▪ Local piscine

À l’extérieur,

▪ Grand garage de 38 m² , carrelé́, isolé, équipé de grands placards,

▪ Abri voiture

▪ Local vélos/tondeuse

▪ Piscine au sel, 4,5 x 11 m, chauffée par pompe à chaleur avec volet immergé

▪ Jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis

▪ Cuisine d’été, terrasses couvertes.

Prestations haut de gamme :

Menuiserie aluminium, double vitrage, brise-soleil orientables, cheminée, chauffage au sol pompe à chaleur (chauffant/rafraichissant) sur les 2 niveaux, climatisation réversible à l’étage, chauffe-eau thermodynamique, alarme intérieure, bardage extérieur en résine (fibrociment), récupérateur eau de pluie pour l’arrosage, éclairage extérieur, assainissement autonome, terrasses en ipé.

Maison au bord du GR, idéal pour les balades à pieds. TAD (transport à la demande) à proximité́ (5 mn à pieds).

Honoraires charge vendeur.