EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE CARMES – SALIN APPARTEMENT TERRASSE

En exclusivité, quartier des Carmes, dans un bel immeuble ancien, à proximité de la Place du Salin.

Au 4^ème et dernier étage avec terrasse sans vis à vis et au calme, cet appartement de 4 pièces en duplex, développe 130m² au sol et 96.5m² carrez, comprenant un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres, bureau, mezzanine et 2 caves en sous-sol.

Cet appartement typiquement Toulousain avec briquettes et poutres apparentes, en font tout son charme. Toutes commodités à pied.

Sa composition :

• Entrée avec placards aménagés
• Grand séjour de 33m² avec cheminée en fonctionnement
• Cuisine équipée de 11m² donnant sur la terrasse de 11m²
• Chambre de 17m² avec douche, toilettes et placards
• Chambre de 14.40m² avec placards
• Salle d’eau de 11.75m², avec toilettes et placards

En duplex espace lecture / bibliothèque

• Bureau mansardé de 11m²
• Local vélo
• 2 caves dont une cave à vin aménagée et climatisée, espace de rangement pour stocker le bois de cheminée.
• Terrasse de 11m²

Prestations : double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, parquet, briquettes anciennes, poutres apparentes, terrasse.

Le charme de l’ancien !

Charges mensuelles 160€

Taxe foncière 1030€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2330€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.
Honoraire charge vendeur.