EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE CARMES – SALIN APPARTEMENT TERRASSE

EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE CARMES – SALIN APPARTEMENT TERRASSE

EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE CARMES – SALIN APPARTEMENT TERRASSE

A vendre

595000€

  • Salle à Manger aménagée
  • _MG_5011
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  • Mezzanine aménagée
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  • Cuisine aménagée
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Réf. :

 78243

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
130

Caractéristiques

  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Terrasse

Description

En exclusivité, quartier des Carmes, dans un bel immeuble ancien, à proximité de la Place du Salin.

Au 4ème et dernier étage avec terrasse sans vis à vis et au calme, cet appartement de 4 pièces en duplex, développe 130m² au sol et 96.5m² carrez, comprenant un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres, bureau, mezzanine et 2 caves en sous-sol.

Cet appartement typiquement Toulousain avec briquettes et poutres apparentes, en font tout son charme. Toutes commodités à pied.

Sa composition :

  • Entrée avec placards aménagés
  • Grand séjour de 33m² avec cheminée en fonctionnement
  • Cuisine équipée de 11m² donnant sur la terrasse de 11m²
  • Chambre de 17m² avec douche, toilettes et placards
  • Chambre de 14.40m² avec placards
  • Salle d’eau de 11.75m², avec toilettes et placards

En duplex espace lecture / bibliothèque

  • Bureau mansardé de 11m²
  • Local vélo
  • 2 caves dont une cave à vin aménagée et climatisée, espace de rangement pour stocker le bois de cheminée.
  • Terrasse de 11m²

Prestations : double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, parquet, briquettes anciennes, poutres apparentes, terrasse. Le charme de l’ancien !

Charges mensuelles 160€

Taxe foncière 1030€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Vidéo du bien

  • 4 PIÈCES TOULOUSE CARMES

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: E
  • Energy Performance: 307
  • EPC Current Rating: D
  • EPC Potential Rating: 40
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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