VENTE – TOULOUSE CAPITOLE – APPARTEMENT EN 4 PIÈCES EN CHARTREUSE

A 2 pas de la place du Capitole et de toutes les commodités, au calme, situé dans la cour arborée d’un immeuble de caractère, appartement en chartreuse de 4 pièces principales entièrement rénové.

Comme une maison, en fond de cour, appartement sur 3 niveaux développant 121 m2 au sol et 112 m2 carrez. Beaucoup de charme, briquettes toulousaines, parquet.

Sa composition :

Au rez-de-chaussée:

• Entrée sur une pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant séjour cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas.
Séjour avec cheminée et espace salle à manger.
• Buanderie
• Toilettes

Au 1er étage :

• Spacieuse suite parentale de 30 m2, composée d’une chambre avec salon, dressing, salle de bains/douche et toilettes.
• Une seconde pièce peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

Ce niveau peut offrir une troisième chambre comme à son origine, en cloisonnant le salon de la suite parentale.

Au 2ème étage :

• Espace mansardé disposant d’un espace nuit, avec salon,
salle d’eau attenante et toilettes.

Prestations : double vitrage, volet roulant électrique, parquet, cuisine aménagée et équipée, cheminée design bio-éthanol, chauffage au gaz, VMC.

Possibilité d’acheter en supplément une place de parking.
Carte scolaire FERMAT

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € / an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs