VENTE TOULOUSE AMIDONNIERS ENSEMBLE IMMOBILIER

VENTE TOULOUSE AMIDONNIERS ENSEMBLE IMMOBILIER

VENTE TOULOUSE AMIDONNIERS ENSEMBLE IMMOBILIER

A vendre

1 390 000€

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Réf. :

 78203

Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
Surface
300
Surface du terrain
230

Caractéristiques

  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Cours intérieure
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Studio indépendant
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques

Description

Dans le quartier calme des Amidonniers, cet ensemble immobilier vous propose une maison entièrement rénovée (RT2012) de 220m² habitables en 6 pièces principales sur 3 niveaux, dont 4 chambres, plus chartreuse de 80m² face à la maison principale, pouvant avoir son accès indépendant, ou être reliée à la maison principale, elle comprend 2 niveaux, le 1er étage est rénové en appartement T2, le rez-de-chaussée reste à rénover à votre goût. Le tout donnant une sur intime cours intérieure.

Maison principale
Sa composition :
Au rez-de-chaussée : 80m²
 Entrée avec vestiaire
 Toilettes avec lave mains
 Accès au garage (petite voiture, moto), possibilité de location de parking supplémentaire
 Pièce de vie de 60m² avec cuisine haut de gamme « Bulthaup » ouverte et équipée, salle à manger donnant sur le jardin.
Au 1er étage : 80m²
 Salon TV de 30m², avec vidéo projecteur
 Chambre de 30m² avec sa salle d’eau
 Wc

Au 2eme étage : 80m²
 Suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains et wc
 2 autres chambres avec salle d’eau commune

À l’extérieur :
 Jardin

Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainée réversible, double vitrage, possibilité de créer une piscine

Dépendance, chartreuse sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, 40m²
 Buanderie
 2 pièces à aménager
Au 1er étage, appartement T2 rénové de 40m²
 Séjour avec cuisine équipée, parquet au sol
 Chambre avec dressing, salle d’eau, wc, parquet et cheminée
Volets roulants, climatisation réversible.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1.074€
Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: B
  • Energy Performance: 56
  • EPC Current Rating: B
  • EPC Potential Rating: 9
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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