VENTE PROCHE CAZERES MAISON DE MAÎTRE

VENTE PROCHE CAZERES MAISON DE MAÎTRE

VENTE PROCHE CAZERES MAISON DE MAÎTRE

A vendre

850 000€

  • FACADE CHÄTEAU
  • BASSIN
  • ANGE
  • PARC
  • ARRIERE
  • _MG_3479
  • SALON
  • SAM 2
  • CUISINE
  • CHBRE 4
  • CHBRE 5
  • CHBRE
  • DEPENDANCES
  • MARE
  • IMG_3727
  • PISCINE 2

Réf. :

 78153

Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
3
Surface
450
Année de construction
1850
Surface du terrain
105000

Caractéristiques

  • Abri de jardin
  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Garage
  • Grand parc
  • Parquet
  • Piscine
  • Terrasse

Description

Proche CAZERES, 50mn de Toulouse. Dans un bel environnement, au calme, ce domaine comprend une maison de maître de 450m² habitables dont 9 pièces principales, 5 chambres, 4 salles de bains + combles aménageables 220m², dépendances sur un parc de 10,5ha avec piscine. Beaux éléments anciens, parquets anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafonds.

Sa composition :

  • Hall d’entrée de 43m²
  • Salon de 47,56m², cheminée insert avec récupérateurs de chaleur
  • Salle de billard de 39m²
  • Wc avec lave mains
  • Salle à manger de 25,85m²
  • Chambre de 30,20m², salle d’eau
  • Cave de 6,77m²
  • Buanderie de 9m²
  • Cuisine de 32,90m²

À l’étage,

  • 3 chambres de 33 à 35m² avec leurs salles de bains et wc
  • Bibliothèque de 18,13m²
  • Chambre 4 de 35,52m²

Grenier aménageables de 220m², soit 4 chambres et un plateau de 90m² (réseaux d’électricité, eau et isolation faite)

À l’extérieur,

  • Dépendance : ancienne maison de gardien à rénovée entièrement
  • Chenil
  • Hangar de 70m²
  • Garage de 30m²
  • Atelier, réserve bois 73m²
  • Piscine 10 x 6 à fond plat de 1,6m, traitement au sel
  • Spa 5 places
  • Cave en sous-sol de 200m²

Prestations : Chauffage central fioul, (chaudière Idéal 2003, moulures, cheminée, parquets, simple vitrage, assainissement par fosse septique de 4000L, bassin avec filtration naturelle, 2 cumulus pour eau chaude, local piscine de 2006 (possible de chauffer la piscine, dispositif en place), puits de 12m pour l’arrosage

Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 142
  • EPC Current Rating: c
  • EPC Potential Rating: 26
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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