VENTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE SAMATAN

VENTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE SAMATAN

VENTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE SAMATAN

A vendre

1 470 000€

  • cour vue
  • piscine vue Pyrénées
  • cour 2
  • facade
  • facade cour b
  • entrée
  • salon b
  • salon (1)
  • cuisine
  • salle à manger
  • étage
  • suite chbre 2
  • sd'eau 2
  • p
  • parc
  • pigeonnier

Réf. :

 78075

Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
550
Surface du terrain
27000

Caractéristiques

  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cours intérieure
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Grand parc
  • Piscine
  • Terrain de tennis
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Description

VUE EXCEPTIONNELLE ! À 45 MINUTES DE TOULOUSE ET AÉROPORT PROCHE SAMATAN

Au calme, à 5 mn des commodités, cette demeure de caractère en parfait état, vous propose en 9 pièces principales, une surface de 550 m² habitables, 3 suites avec leurs salles de bains, 2 autres chambres, salle de bain, bureau indépendant, piscine et vue exceptionnelle sur les Pyrénées ! L’ensemble sur 2,7 hectares, idéal chevaux.

Sa composition :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • 2 salons de 43 et 48 m² avec cheminée traversante, tomettes au sol, plafonds à la française
  • Cuisine équipée avec coin repas de 62 m²
  • Cave
  • Wc avec lave mains
  • Suite avec salon, chambre, avec salle d’eau et wc
  • Salle billard
  • Vestiaire
  • Buanderie
  • Suite avec salon, chambre de 27 m² avec cheminée, salle d’eau avec wc,
  • Bureau de 33,40 m² avec accès indépendant

À l’étage :

  • Chambre 3 avec parquet au sol
  • Chambre 4, dressing
  • Salle de bains avec wc
  • Salon de 32 m² ou chambre
  • Chambre, cheminée, salle d’eau avec wc et dressing
  • Greniers

À l’extérieur :

  • Piscine 8 x 16 à débordement, au chlore
  • Pigeonnier
  • Bâtiment avec 4 box à chevaux, sellerie,
  • Terrain de tennis
  • Parc arboré de 2,7 ha

Prestations haut de gamme : Tomettes au sol, parquet, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds à 3,80 m. Chauffage central fioul avec cuve de 5000 L, assainissement par fosse septique bio aux normes, puits pour arrosage, toiture en bon état, révisée tous les ans.

Honoraires charge vendeur

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 187
  • EPC Current Rating: F
  • EPC Potential Rating: 56
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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