VENTE MAISON DE CARACTÈRE MAUVEZIN

VENTE MAISON DE CARACTÈRE MAUVEZIN

VENTE MAISON DE CARACTÈRE MAUVEZIN

A vendre

579 000€ €

  • IMG_6168
  • balcon
  • MAISON DE CARACTERE GERS
  • PISCINE 2
  • SALON CHEMINEE
  • salle à manger
  • cuisine
  • véranda
  • chambre 2 rdv
  • chambre 3
  • salle d'eau 3
  • salon bureau étage
  • VERGER
  • PARC

Réf. :

 78071

Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
260
Année de construction
1884
Surface du terrain
23000

Caractéristiques

  • Abri de jardin
  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Grand parc
  • Piscine
  • Salle de jeux
  • Store électrique
  • Terrasse

Description

25 mn d’Auch et 45 mn de l’aéroport. Au calme, à 5 mn des commodités, cette maison de caractère est une ancienne ferme gasconne de 1884, avec belles hauteurs sous plafond de 3 m.

Situé dans un hameau, elle développe 260 m² habitables en 6 pièces principales, dont 4 chambres et 3 salles de bains, sur un parc de 2.3 ha avec piscine.

Sa composition :

  • Entrée 21.45 m²
  • Salon tv de 22.6 m², cheminée et tomettes au sol
  • Suite de 21.52 m² avec salle d’eau
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle d’eau
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée,
  • Buanderie
  • Wc
  • Véranda de 49 m², donnant sur le par cet sa piscine

À l’étage :

  • Pièce détente de 49 m², pouvant être divisée en 2 chambres, cheminée et balcon
  • Chambre

À l’extérieur :

  • Atelier de 40 m²
  • Piscine 12 x 6, au sel, avec abri
  • Cave de 50 m²

Prestations : double vitrage, chauffage central fioul, toiture en bon état, (flexo-tuile).

Le parc arboré de 2.3 ha, sans vis-à-vis, verger, potager, bois de chênes, chemins de randonnées à proximité. Au calme mais pas isolé.

Honoraires charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 198
  • EPC Current Rating: D
  • EPC Potential Rating: 27
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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