VENTE LAVAUR MAISON DE MAÎTRE PARC 15HA AVEC LAC

VENTE LAVAUR MAISON DE MAÎTRE PARC 15HA AVEC LAC

VENTE LAVAUR MAISON DE MAÎTRE PARC 15HA AVEC LAC

A vendre

1 369 000€

  • facade
  • allées
  • lac
  • parc 4
  • cuisine d'été
  • parc 3
  • garage dépendance
  • facade maison caractère
  • ENTREE
  • IMG_5966
  • IMG_5999
  • IMG_5986
  • suite parent
  • sdb parent
  • escalier
  • chbre 5
  • s d'eau 4
  • terrasse couverte
  • terrasse
  • parc 5

Réf. :

 78180

Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
3
Surface
450
Année de construction
1850
Surface du terrain
150000

Caractéristiques

  • Abri de jardin
  • Cave
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Grand parc
  • Parquet
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • VMC double flux

Description

À 6 km de Lavaur, 30 km de Toulouse et 30 lm d’Albi, commodités à 5mn.

Maison de 1820 rénovée, développant 600 m², dont 400 m² habitables en 7 pièces principales, grande pièce de vie, salon, 5 chambres, 4 salles de bains. Garages, grange, potager et lac, sur 15 ha de parc et bois de chênes entièrement clôturé. Idéal grande famille ou activité touristique, chambres d’hôtes. Cadre très agréable et parfaitement entretenu.

Sa composition : 

Rez-de-chaussée :

  • Couloir d’entrée de 50 m² traversant
  • Pièce de vie de 72 m² avec salon et salle à manger, cheminée, poutres et tomettes au sol
  • Salons télé de 29 m² avec cheminée
  • Cuisine équipée de 25,60 m².
  • Suite parentale climatisée de 24,38 m², dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc.
  • Buanderie de 11m²
  • Wc avec lave mains
  • Garage de 28,64 m² carrelé et isolé avec wc

À l’étage, un palier de 35,25 m² dessert :

  • Chambre de 26 m², parquet au sol, salle d’eau de 4,24 m²
  • Salle de sport ou chambre de 27,57 m²
  • Wc
  • Chambre de 26,77 m² avec salle d’eau de 11,60 m²
  • Chambre de 25,77 m² avec salle d’eau de 3 m²
  • Combles aménageables de 200 m²

À l’extérieur :

  • Dépendance avec cuisine d’été, barbecue et pièce de rangement
  • Garage n°2 de 98 m² avec cave à vin climatisée de 14 m²
  • Grange de 76 m²
  • Garage n°3 de 20 m²
  • Chenil
  • Lac de 12 400 m²
  • Potager

Prestations de qualité : Chauffage central au sol (fioul, cuve enterrée), climatisation, cheminée, poutres, tomettes et parquet, toiture révisée, double vitrage, visiophone, arrosage intégré, assainissement par fosse septique aux normes.

Honoraires charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 106
  • EPC Current Rating: C
  • EPC Potential Rating: 28
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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