VENTE LAVAUR ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + 3 APPARTEMENTS

VENTE LAVAUR ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + 3 APPARTEMENTS

VENTE LAVAUR ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + 3 APPARTEMENTS

A vendre

945 000€

  • _MG_0718
  • _MG_0730
  • _MG_0738
  • _MG_0751
  • _MG_0760
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  • _MG_0920
  • _MG_0922
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  • _MG_0830
  • _MG_0808
  • _MG_0814
  • _MG_0819
  • _MG_0872

Réf. :

 78188

Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
2
Surface
350
Année de construction
1850
Surface du terrain
2160

Caractéristiques

  • Abri de jardin
  • Béton ciré au sol
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques

Description

RARE ! À proximité du centre du ville, au calme, cette maison de 1850 à été entièrement rénovée en 2015, avec goût dans un style contemporain, avec le cachet de l’ancien et le confort moderne, elle développe 220m² avec 7 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains, garage et 3 appartements de type 2, complètent cet ensemble avec un bon rapport locatif.

Un agréable jardin de 2160m², agrémenté de plusieurs terrasses ombragées et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de la piscine. Proche de toutes commodités, 40 mn de l’aéroport, 5 mn de l’autoroute.

Sa composition :

▪ Entrée

▪ Pièce de vie de 60m², béton ciré au sol, avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte de

13,5m², brise vue, baie galandage, donnant sur la piscine et une terrasse

▪ Cellier,

▪ Buanderie

▪ Couloir avec un accès possible au 1er appartement pouvant devenir une suite

▪ Toilettes avec lave mains

▪ Mezzanine, coin TV, bibliothèque de 38,5m²

 

À l’étage

▪ Suite parentale de 18m² avec salle d’eau de 6m² et dressing de 5,5m²

▪ 2 Chambres de 11,5m²

▪ Salle de bains et wc

▪ Chambre 4 de 14m² avec sa salle d’eau et wc de 3,6m², avec un accès indépendant sur l’extérieur

 

À l’extérieur,

▪ 3 appartements de 2 pièces, de 35 et 55m² avec jardin et accès indépendants

▪ Terrasses

▪ Piscine 12 x 5, chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore

▪ Abri de jardin

▪ Garage de 25m² avec mezzanine

 

Prestations de qualité : chauffage par climatisation gainée + chauffage au sol au gaz, double vitrage, assainissement tout à l’égout, puits pour arrosage, en duit à la chaux, soumis aux bâtiments de France, fibre optique, baies galandage, brise vue orientable, aspiration centralisée, fenêtres à oscillo-battants.

Honoraire charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 154
  • EPC Current Rating: C
  • EPC Potential Rating: 26
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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