VENTE EN EXCLUSIVITE 35MN SUD TOULOUSE FERME RÉNOVÉE

Proche Villefranche de Lauragais, 15mn de l’autoroute, cette ancienne ferme de 1900 a été rénovée avec goût, elle développe 480m²
au total en 11 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bains, de belles pièces de vie, le tout pouvant être divisée en 2
habitations. Sur un parc arboré de 2,6ha clos avec grange et piscine.

Son agencement :
▪ Entrée de 20m² avec placards
▪ Salon de réception de 120m² avec cheminée (poêle), belle hauteur sous plafond, salle home cinéma
▪ Second salon 59m² avec cheminée insert
▪ Cuisine équipée de 35m² avec accès à la terrasse couverte par une pergola bioclimatique et spa,
▪ Arrière cuisine et chaufferie
▪ Suite de 32m² avec salle de bains et wc, terrasse avec bains nordique
▪ Suite de 35m² avec salle de bains, wc, (baignoire balnéo et douche hammam)

À l’étage :
▪ Suite de 37m² avec salle d’eau et dressing
▪ 3 chambres de 17 et 27 m²
▪ Salle d’eau 10m²
▪ Mezzanine de 66m² avec Salle de sport, salon TV
▪ Grenier aménageable

À l’extérieur :
▪ Terrasse,
▪ Piscine 9×5, traitement au chlore, dôme
▪ Grange de 240m²
▪ Parc de 2,6ha clos dont 1ha de parc et 1,6ha de bois

Prestations de qualité : menuiseries alu double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol au fioul, convecteurs électriques à l’étage,
assainissement par fosse septique, cheminées, poêle à bois, spa, piscine

Honoraires charge vendeur.