VENTE CONTEMPORAINE – TOULOUSE- CÔTE PAVÉE

VENTE CONTEMPORAINE – TOULOUSE- CÔTE PAVÉE

VENTE CONTEMPORAINE – TOULOUSE- CÔTE PAVÉE

A vendre

1 495 000€

  • salon c
  • salon b
  • pièce de vie
  • cuisine
  • chambre 2
  • salle d'eau parents
  • CHAMBRE 4
  • chambre 1
  • sdb
  • BASSIN B
  • TERRASSE
  • piscine
  • jardin
  • sam
  • salle d'eau
  • CHAMBRE 3
  • jardin b

Réf. :

 78078

Chambres
6
Salles de bain
3
Garage
1
Surface
254
Année de construction
1950
Surface du terrain
745

Caractéristiques

  • Cave
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Jardin arboré
  • Parquet
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrasse
  • VMC double flux
  • Volets roulants électriques

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DÉVELOPPANT 254 M² COMPRENANT 2 MAISONS AVEC JARDIN DE 527 M²

En plein cœur du quartier de la Cote Pavée, à proximité de l’école St Joseph.

Maison principale des années 1950 entièrement réhabilitée dans un style contemporain et maison d’amis, sur un jardin arboré avec piscine, cave et garage.

Composition de la Maison principale : Surface 173 m²
Au rez-de-chaussée :

▪ Grande entrée avec placards

▪ Toilettes indépendant avec lave-mains

▪ Vaste pièce de vie d’environ 65 m², comprenant cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée et vue sur le jardin paysagé

▪ Arrière cuisine / buanderie / chaufferie

Chauffage au sol, gaz de ville au rez-de-chaussée.

À l’étage :

▪ Deux chambres de 15,7 et 13,5 m² avec placards, parquet au sol.

▪ Toilette indépendant

▪ Salle de bain composée d’une baignoire et d’une double vasque

▪ Suite parentale d’une surface de 41,5 m² composée d’une grande chambre avec parquet au sol, balcon, salle d’eau avec WC, dressing.

Chauffage au gaz de ville radiateur à l’étage. Très belles prestations, très lumineux, nombreuses ouvertures sur le jardin, possibilité de stationner des véhicules dans la propriété.

Charges : Gaz 1135€/an Edf 1356€/an Taxe foncière 2312€

Honoraires charge vendeur .

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 127
  • EPC Current Rating: D
  • EPC Potential Rating: 29
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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