VENTE 10KM EST DE TOULOUSE CONTEMPORAINE 8 PIECES

VENTE 10KM EST DE TOULOUSE CONTEMPORAINE 8 PIECES

VENTE 10KM EST DE TOULOUSE CONTEMPORAINE 8 PIECES

A vendre

920 000€

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Réf. :

 78200

Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
2
Surface
240
Année de construction
1993
Surface du terrain
2600

Caractéristiques

  • Cave
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Parquet
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • VMC double flux
  • Volets roulants électriques

Description

Située au calme à 5mn de Quint Fonsegrives, cette villa contemporaine de 8 pièces principales, 237m² habitables, dont 5 chambres, 3 salles de bains, grande pièce de vie, sous-sol, piscine intérieure, le tout sur un jardin de 2600m² clos.

Commodités à proximité, commerces, écoles, golf et clinique.

Sa composition :

  • Entrée de 8,5m² avec placards
  • Toilettes avec lave mains
  • Pièce de vie de 100m² environ avec coin salon et salle à manger, belle hauteur sous plafond, cheminée insert
  • Cuisine « Valcucine» équipée de 13,5m²,
  • Chambre ou bureau de 15,28m²
  • Toilettes avec lave mains
  • Suite parentale de 17,40m² avec dressing de 8,,49m², salle de bains de 11m² avec wc, douche

et baignoire, donnant sur une terrasse couverte,

  • Salle de détente de 134m² avec piscine intérieure 10×5,5 traitement au sel, salle d’eau 3,38m²

(pompe et déshumidificateur neufs, chauffée par pompe à chaleur, porte blindée),

À l’étage,

  • Coin bureau en mezzanine de 11m², surplombant le séjour
  • Grenier mansardé et isolé
  • Wc
  • Chambre 3 de 14,67m² avec solarium
  • Chambre 4 de 14,55m²
  • Chambre 5 de 13,79m² avec solarium
  • Salle d’eau de 7,26m²

Au sous-sol intégral:

  • Garage double 52m², pièces de rangement, cave, buanderie, local technique de la piscine et chaufferie.

Prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur « Daikin » (chaud/froid), climatisation à l’étage, double vitrage, volets électriques, alarme avec caméra, toiture refaite en 2014 et 2017, assainissement tout à l’égout, Puits, fibre optique, vide sanitaire. Bus

Taxe foncière : 2923 €

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir

de l’énergie de l’année de 2021 : entre 1970€ et 2720€.

Honoraires charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: C
  • Energy Performance: 134
  • EPC Current Rating: A
  • EPC Potential Rating: 5
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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