EXCLUSIVITÉ VENTE – TOULOUSE PROCHE BUSCA – MAISON 6 PIÈCES PISCINE

EXCLUSIVITÉ VENTE – TOULOUSE PROCHE BUSCA – MAISON 6 PIÈCES PISCINE

EXCLUSIVITÉ VENTE – TOULOUSE PROCHE BUSCA – MAISON 6 PIÈCES PISCINE

A vendre

997 000€

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Réf. :

 78204

Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Surface
169
Année de construction
1950
Surface du terrain
192

Caractéristiques

  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • poêle à granules
  • Stores électriques
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques

Description

En exclusivité, située au calme dans un quartier prisé, maison de ville de 1950 rénovée avec goût, d’une surface de 169 m² habitables dont combles aménageables, en 6 pièces principales dont 4 chambres et bureau. Possibilité d’aménager les combles. Jardin paysagé de 193m² avec piscine et pergola bioclimatique. Garage.

Sa composition :

Au rez-de-chaussée :
 Entrée
 Pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte, équipée, salon, salle à manger avec poêle a granules donnant sur le jardin et sa piscine
 Toilettes avec lave-mains
 Bureau
 Buanderie
 Garage de 16,5m²

Au 1er étage :
 4 chambres de 13, 14, 11 et 16m²
 Toilettes
 Salle de bain

Au 2eme étage, grenier, possibilité d’aménagement 78m² au sol, 23m² carrez.

À l’extérieur :
 Jardin paysagé exposé ouest
 Piscine 5 x 7, chauffée par pompe à chaleur, traitement chlore
 Stationnement de véhicule devant le garage

Prestations de qualité : chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs à inertie, volets centralisés, portail électrique, arrosage intégré, double vitrage, visiophone, toiture en bon état.

Honoraires charge vendeur.

Localisation

Performance énergétique

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 187
  • EPC Current Rating: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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