VENTE 10MN TOULOUSE HÔTEL PARTICULIER ET DEPENDANCES

Une exception ! Propriété du 18ème siècle rénovée, développant 864 m² au total, soit 582m² en 10 pièces pour la maison principale + appartement indépendant de 64m² + dépendances de 218m², piscine intérieure, garages, cave à vin, cuisine d’été, le tout sur un parc de 5700m² clos et arboré.
Prestations haut de gamme les éléments d’époque ont été conservés. À proximité des commodités, situation géographique idéale !

Composition de la maison principale :

Au rez-de-chaussée :
▪ Hall d’entrée, sol en grès
▪ Salle à manger
▪ Cuisine haut de gamme, équipée avec four à pain
▪ Cellier avec buanderie, chaufferie, wc
▪ Salon avec cheminée, poteaux victoriens, climatisation
▪ Piscine intérieure, chauffée

Au 1er étage :
▪ Salle de détente avec sauna, spa, hammam, wc, douche, placards
▪ Salle de sport
▪ Bureau
▪ Chambre avec salle d’eau
▪ Palier
▪ Bureau Empire, point d’eau et wc

Au 2ème étage :
▪ Salle de bains, wc
▪ Chambre 2 avec cheminée,
▪ Chambre 3 avec salle d’eau
▪ Chambre 4 avec dressing

Au 3ème étage : grenier

Dépendances :
▪ Ecuries de 60m² avec box + étage (pièces de rangement 82m²) possibilité d’aménager en appartement
▪ Atelier
▪ Abri voiture
▪ Abri bois
▪ Chenil

Appartement indépendant à l’étage de 64m² : climatisation
▪ Entrée au rdc
▪ Cuisine et salle à manger
▪ Chambre
▪ Salle d’eau, wc

Extérieur :
▪ Parc arboré et paysagé de 5731m², fontaine
▪ Cave à vins
▪ Garage sur rue
▪ Cuisine d’été
▪ Abri de jardin

Prestations : Double vitrage, beaux éléments d’époque, chauffage central au gaz de ville, climatisation, alarme intérieures/extérieures, toiture en bon état (tuiles à crochets).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7770€ et 10580€ (Tarif au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.